Hvordan lokalisere stikkledninger

Stikkledningene fram til boligen din er ditt ansvar, ikke kommunens. Her er hvordan du finner ut hvor de går.

Stikkledninger går under bakken fra en kommunal hovedledning og fram til private boliger. Det er rør for vann og avløp. Mange tror at alt utenfor husveggen er kommunens ansvar, men det stemmer ikke. Oslo kommune og Lørenskog kommune opplyser begge at huseier er ansvarlig for avløpsledningen fra og med grunnmuren og fram til og med tilknytningspunktet på den kommunale avløpsledningen, inkludert kummer og pumper. Det samme gjelder vannledningen inn til huset. Kommunen kan pålegge deg å undersøke eller utbedre ledningen dersom den ikke er i forskriftsmessig stand, ved lekkasje eller ved feilkoblinger. Kostnaden er da din.

Hvordan finner jeg stikkledningene mine?

Mange kommuner har digitale rørleggerarkiv med dokumentasjon for private boliger. Her finnes ofte opplysninger om vann og avløp, og det er et greit sted å starte. Andre begynner i kartverket, hvor private ledninger kan være innmålt og registrert. Finner du ikke boligen din der, kan du sjekke byggesaksmappa i kommunens bygningsarkiv. Der ligger i noen tilfeller gamle røranmeldelser med kart over private ledningsanlegg, og du kan be om kopi.

Deler du ledningsnett med flere, har dere et felles ansvar for ledningen. Oslo kommune anbefaler at eierforhold og ansvarsforhold for felles stikkledninger tinglyses hos Kartverket. Finnes det en slik avtale fra før, kan naboene ha den. Finnes den ikke, er det lurt å få laget en.

En annen måte å kartlegge nøyaktig hvor stikkledningene går, er å kontakte en rørinspektør. Med riktig utstyr får du hjelp til å lokalisere ledningene og gjøre innmålinger.

Hvordan oppdages lekkasjer på private stikkledninger?

Når kommunen søker etter lekkasjer på det kommunale ledningsnettet, oppdages også skader og vannlekkasjer på private stikkledninger. I slike tilfeller varsler kommunen boligeier, og kan gi pålegg om utbedring.

Vil du ha oversikt selv, kan en vannmåler hjelpe. Kontrollerer du den når ingen bruker vann, og tallene endrer seg likevel, tyder det på en lekkasje. Årsaken kan være så mangt, fra et toalett som renner eller en kran som drypper, til en skade på stikkledningen. Andre ting du bør være oppmerksom på:

• Rør som suser

• Vann som er misfarget

• Vanntrykk eller vannmengde som ikke er som før

• Fukt i grunnen der vannledningen ligger

• Setninger eller hull i grunnen

For å finne selve lekkasjestedet brukes ofte marklytting, men det gir ikke alltid svar. En annen metode er trasésøk. Da føres et kamera med sonde inn i røret, slik at kamerahodet kan peiles fra overflaten. Det gjør det mulig å stedfeste ledningen og angi dybde der skaden er.

Kontakt en rørinspektør

Usikker på hvor stikkledningene dine er? Eller har du funnet dem, og trenger en oversikt over tilstanden? Aktiv Rørinspeksjon lokaliserer stikkledninger med trasésøk og kartlegger tilstanden med rørinspeksjon. Ring 916 25 500 eller send en forespørsel.