Reduser risikoen for tette rør
Planlagt vedlikeholdsspyling kan fjerne belegg og bidra til færre uventede stopp i borettslag, sameier og andre bygg.
Siden 1994
Medlem av Rørinspeksjon Norge og StartBANK
Hvem passer vedlikeholdsspyling for?
Borettslag og sameier
For styret som vil planlegge spylingen og informere beboerne.
Næringsbygg og institusjoner
For driften som trenger spyling med minst mulig belastning for brukerne.
Bygg med gjentatte stopp
Spyling av kjente problemstrekk kan gi færre uventede stopp.
Usikker på om bygget har behov?
Artikkelen Trenger du vedlikeholdsspyling? går gjennom tegnene å se etter.
Hva vedlikeholdsspyling er
Planlagt vedlikeholdsspyling fjerner belegg i rørene og kan gi færre uventede stopp. Omfang og gjennomføring avklares på forhånd, og spylingen gjennomføres med minst mulig belastning for brukerne.
01
Behov, historikk og aktuelle rørstrekk avklares
Vi går gjennom tidligere stopp, aktuelle rørstrekk og hva som allerede er kjent om anlegget.
02
Omfang og gjennomføring planlegges
Rekkefølge, tidspunkt og adkomst avtales med styret eller forvalter før arbeidet starter.
03
Spyling gjennomføres med minst mulig belastning for brukerne
Spylingen kjøres på de avtalte strekkene. Sitter det røtter eller hardt belegg i veien, går vi over til mekanisk rens.
04
Videre behov og eventuell dokumentasjon avklares
Når spylingen er ferdig, går vi gjennom hva som ble gjort og hva som eventuelt bør følges opp.
Hva styret og driften må avklare
En tydelig plan gjør det enklere å informere beboere, samordne tilgang og følge opp gjentatte problemer.
Hvilke oppganger eller strekk er aktuelle?
Vi avklarer adgang, parkering og hvilke rørstrekk som skal spyles før gjennomføring.
Når passer det å gjennomføre arbeidet?
Omfang og gjennomføring avklares på forhånd, og spylingen gjennomføres med minst mulig belastning for brukerne.
Hvordan varsles beboere og sikres tilgang?
Tilgang og varsling planlegges ut fra oppdraget.
Finnes det historikk med gjentatte stopp?
Det avhenger av bygget og historikken. Vi avklarer et fornuftig opplegg etter en kort gjennomgang, uten faste intervaller på denne siden.
Dokumentasjon
Hvilken dokumentasjon som følger oppdraget avtales i hvert tilfelle.
Pris og omfang
fra kr 4 150 inkl. mva
Vedlikeholdsspyling med spylebil koster fra kr 4 150 inkl. mva. Det dekker to timers arbeid medregnet transport fra Lørenskog. Tar oppdraget lengre tid, faktureres kr 2 075 inkl. mva per time.
Tillegg som kan komme
Varmt vann ved fett og såperester koster kr 1 190 inkl. mva i tillegg. Bompenger, parkering og deponi kan komme i tillegg. Borettslag og bedrifter får pris eks. mva på forespørsel.
Etter spylingen
Røtter eller hardt belegg
Sitter det igjen noe etter spylingen, kan rensing og fresing være neste steg.
Uklar årsak eller behov for dokumentasjon
Vil styret se tilstanden på et strekk, kan rørinspeksjon med kamera gi grunnlag for dokumentasjon og videre planer.
Hvor ofte det bør spyles igjen, anbefaler vi ut fra det vi har sett i rørene.
Ofte stilte spørsmål
Hvor ofte bør rørene spyles?
Det avhenger av bygget og historikken. Vi avklarer et fornuftig opplegg etter en kort gjennomgang, uten faste intervaller på denne siden.
Må alle beboere være hjemme?
Ikke nødvendigvis. Tilgang og varsling planlegges ut fra oppdraget.
Hvordan planlegges tilgang?
Vi avklarer adgang, parkering og hvilke rørstrekk som skal spyles før gjennomføring.
Får styret dokumentasjon?
Dokumentasjon avtales i oppdraget. Vi lover ikke en bestemt rapporttype her.
Planlegg før røret stopper
Beskriv bygget og behovet, så tar vi dialogen videre.